Prédio Inteiro para alugar, 580m² - Jardim Emilia

Prédio Comercial na Avenida Washington Luiz - Estrutura Completa para Grandes Negócios! Imóvel possui 580 de área construída. Localizado na movimentada Avenida Washington Luiz, este imponente prédio comercial de 3 andares oferece o ambiente ideal para empresas que buscam visibilidade estratégica e praticidade. Com dois acessos - pela avenida principal e pela rua lateral - e fácil conexão com a Rodovia Raposo Tavares, o imóvel é perfeito para negócios de grande porte que exigem alta exposição. Destaques do Imóvel: Térreo: Recepção sofisticada com jardim interno e parede revestida em pedra. O espaço conta com escritório, copa, banheiros masculino e feminino, além de 7 vagas de estacionamento em frente ao prédio. Primeiro Andar: Acesso adaptado para deficientes por rampa lateral, amplo hall com balcão divisor de ambientes, banheiro acessível, cozinha espaçosa com despensa, área de serviço com banheiro, garagem para 2 veículos e dois grandes cômodos azulejados, perfeitos para escritórios ou outros fins corporativos. Mezanino (Terceiro Andar): Espaço moderno com guarda-corpo de vidro e vista para o hall do térreo, banheiros masculino e feminino completos. Potencial para Negócios: Este imóvel é uma oportunidade excepcional para empresas que precisam de um espaço flexível, localizado em uma das principais vias da cidade, com infraestrutura completa. Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, ou empreendimentos que valorizam acessibilidade e visibilidade. Agende sua visita e descubra o potencial deste espaço para alavancar seus negócios. Detalhes dos Ambientes: Banheiros: 2 no térreo (feminino e masculino), 1 adaptado no primeiro andar, 1 na área de serviço, e no mezanino: 1 feminino com duas cabines e 1 masculino com dois lavatórios. Total de 6 banheiros. Salas/Escritórios: Escritório no térreo, 2 grandes salas no primeiro andar (podendo ser usadas como escritórios ou outros fins), além de 2 halls amplos. Copa/Cozinha: Copa no térreo e cozinha com despensa no primeiro andar. Garagem: 7 vagas em frente ao prédio e 2 vagas descobertas no primeiro andar.