Prédio Inteiro para alugar, 550m² - Nonoai

Depósito com loja e apartamento residencial no bairro Nonoai, em Porto Alegre. O imóvel oferece excelente estrutura e versatilidade, ideal para quem busca unir espaço comercial e moradia em uma localização estratégica. O pavilhão possui 440 m² de área, com amplo espaço interno, banheiros com chuveiro, ventiladores distribuídos pelo ambiente, duas salas com ar-condicionado, sala de espera e pisos frio e em contrapiso. A loja conta com entrada independente do pavilhão, lavabo, cozinha, divisórias e piso frio, proporcionando praticidade para diferentes atividades comerciais. O imóvel dispõe ainda de um apartamento com 77 m², composto por dois dormitórios com ar-condicionado, sendo um deles suíte, living aconchegante com lareira e sacada, cozinha americana com ótimo aproveitamento do espaço, piso laminado e garden com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer. Para maior segurança, o imóvel conta com cerca elétrica em toda a sua extensão. Localizado em uma avenida movimentada no bairro Nonoai, próximo à Avenida Dr. Campos Velho, oferece excelente visibilidade, fácil acesso e praticidade para atividades comerciais. Uma ótima oportunidade para quem procura um imóvel versátil, com estrutura comercial e residencial no mesmo local. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade! -