CONSTRUÇÃO COMERCIAL DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO

Esta construção versátil oferece uma área total de 500m² distribuídos em dois pavimentos, com a possibilidade de uso para uma variedade de fins comerciais, incluindo indústria, depósito, escritório, comércio, entre outros.

Características Principais:

Localização Estratégica: Região Privilegiada ao lado estações do metrô linha Lilás e CPTM, Acesso facilitado para Marginal Pinheiros.
Segurança Garantida: A frente do imóvel é protegida por uma grade, equipada com 6 portões de ferro, oferecendo 5 entradas para automóveis e 1 entrada social.

Layout Funcional:

Piso Térreo: Com uma altura de pé-direito de 6m, este espaço inclui 4 portas de enrolar, piso em ardósia e 2 banheiros. Uma cozinha/copa está disponível, juntamente com um mezanino intermediário móvel de aproximadamente 80m², acessível por escada de ferro e protegido por grade.
Piso Superior: Com entrada separada, este pavimento oferece um salão livre com piso em ardósia, uma sala para diretoria com banheiro privativo, 2 banheiros adicionais, copa e área de serviço.
Estacionamento Privativo: Há espaço para até 7 veículos, com acesso pela frente e lateral do imóvel. A lateral direita possui um vão de 3m para facilitar a entrada e saída de veículos.

Área Externa Bem Mantida: Nos fundos, o imóvel conta com piso cimentado, cobertura com telhas e estrutura de madeira, proporcionando durabilidade e funcionalidade.

Terreno Espaçoso: O terreno possui medidas generosas, com 15m de frente e 25m de comprimento, proporcionando espaço suficiente para diversas atividades comerciais.

Esta construção é uma oportunidade ideal para empresários e investidores que procuram um espaço versátil, seguro e bem localizado para estabelecer seus negócios. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.