Prédio Inteiro para alugar, 982m² - Vila Alpina

Prédio comercial novo para locação com 982,80m² na Vila Alpina, em Santo André. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o imóvel se destaca pela excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias, como a Rua das Monções, Rua das Figueiras e Av. Lino Jardim, garantindo grande fluxo de pessoas e praticidade no deslocamento. No entorno, encontra-se uma infraestrutura completa, com pontos de referência como o Hortifruti da Vila, Don Cappone Pizza, Esplannada Eventos, além da Faculdade Estácio Santo André e da Clínica BioMed, proporcionando forte movimentação e conveniência para diversos tipos de negócios. O imóvel possui 440m² de terreno e 982m² de área construída, com térreo amplo, pé-direito alto e vão livre, sem pilares, oferecendo grande flexibilidade de layout. Conta ainda com vestiário com 5 banheiros, cozinha, 13 vagas de garagem sendo 03 de recuo, amplo espaço parcialmente coberto na cobertura e 2 elevadores, atendendo com eficiência operações de médio e grande porte. Ideal para clínicas, escolas, faculdades, escritórios corporativos, call centers e diversas outras atividades que buscam visibilidade, estrutura moderna e localização estratégica.