Prédio Inteiro para alugar, 1048m² - Zona 04

IMÓVEL COMERCIAL À VENDA NA AVENIDA TIRADENTES Excelente oportunidade para investidores e empresas da área da saúde, em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Maringá! Localizado na Avenida Tiradentes, nº 1101, na tradicional região da Catedral, este imóvel comercial está em um endereço privilegiado, ao lado do Colégio Marista e próximo ao Bosque. Uma localização estratégica, com excelente visibilidade, fácil acesso e proximidade com importantes hospitais, clínicas médicas, laboratórios e diversos serviços. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Área do terreno: 800 m²; Área construída: 1.048 m²; Pavimento térreo com ampla recepção e salas de atendimento; Pavimento superior com segunda recepção e aproximadamente 15 salas de atendimento; Cozinha; Estacionamento privativo para aproximadamente 5 a 6 veículos. O imóvel apresenta uma distribuição funcional dos ambientes, permitindo a instalação de diferentes especialidades e serviços em um mesmo espaço. Sua estrutura oferece praticidade para o atendimento ao público, organização das atividades e conforto para profissionais e clientes. REFORMA E MODERNIZAÇÃO O prédio está passando por uma reforma para oferecer ambientes mais modernos, elegantes e funcionais. Será entregue com pintura nova, pisos em porcelanato, projeto de iluminação e rebaixamento de teto em gesso, proporcionando uma apresentação renovada e valorizando ainda mais o empreendimento. Previsão de entrega: janeiro de 2027. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E POTENCIAL DE INVESTIMENTO A Avenida Tiradentes é uma das vias mais tradicionais e importantes de Maringá. Sua localização, na região da Catedral, oferece grande conveniência e facilidade de acesso a diferentes pontos da cidade. A proximidade com hospitais e a presença de inúmeras clínicas e consultórios tornam esse endereço especialmente interessante para profissionais e empresas da área médica. Além de ser uma excelente opção para instalação de sede própria, o imóvel também representa uma oportunidade para investidores que buscam um patrimônio comercial de alto padrão, com potencial de valorização e locação. Um imóvel que reúne localização estratégica, ampla estrutura, modernização e excelente potencial comercial em uma das melhores regiões de Maringá. Entre em contato com a Antenor Imóveis e agende uma visita para conhecer todos os detalhes desta oportunidade!