Prédio comercial para alugar, R. Antônio Marcondes, V. Dom Pedro I, São Paulo/SP, possuindo 605 m² de área construída em 2 pavimentos. Térreo com frente 12 m² (terreno retangular de 349,2 m²) e: 1) portão de aço a direita 3 m de largura e 4 m de altura, seguido de corredor lateral coberto de 81,2 m² (3,3 x 24,6 m) com menor pé direito de 2,5 m na menor altura (na lateral esquerda) e com a primeira porta na frente à esquerda de acesso a rua por pessoas seguida pela primeira escada (de 3) para o pavimento superior; e 2) segunda porta de acesso a rua por pessoas, recepção 36,4 m², segunda e terceira escadas de acesso para o pavimento superior, sala 1 7,6 m², copa 4,3 m², salão 1 retangular 170,1 m² e 4 banheiros. Pavimento superior hall 19,4 m², sala 2 retangular na frente 48,7 m² com acesso pela primeira escada, sala 2 esquerda 16 m², sala 3 direita 16,2 m² e salão 2 170,1 m² com 2 banheiros. Imóvel em final de reforma (propiciando ainda adequações ao locatário), energia trifásica, predominância de pé direito de 4 m e ar condicionado em algumas salas no pavimento superior. Localizado ao lado do Show Room da empresa Pedras Ipiranga e entre a R. Bom Pastor e Av. Nazaré em igual distância, encontra-se a 700 m do Metrô Sacomã e possui fluxo intenso de veículos/pedestres em frente além de diversas conveniências no entorno. Zoneamento ZM.