Prédio Inteiro para alugar, 4050m² - Fábrica

Ótimo Galpão Comercial para Locação em Juiz de Fora – MG (Estuda proposta para venda) 📍 Localização Privilegiada: Situado no Bairro da Fábrica, este galpão conta com um entorno estratégico que inclui a Rodoviária de Juiz de Fora, a famosa loja da Havan, o Shopping Jardim Norte, a unidade da Coca-Cola e acesso facilitado pelas Avenidas Brasil (Centro-Bairro) e Bernardo Guimarães. Uma localização que combina visibilidade, fluxo intenso de pessoas e logística eficiente! 💼 Características do Imóvel: •Área Construída: Aproximadamente 4.050 m².•Terreno: Cerca de 5.466 m².•Cobertura: Telhas pintadas na cor branca com proteção térmica e acústica.•Mezanino: Amplo, com cerca de 600 m², ideal para escritórios ou áreas administrativas.•Espaços Internos:Sanitários bem distribuídos.•Salas de reunião e treinamento.•Refeitório/Restaurante completo com cerca de 1.400 m², incluindo uma cozinha com estrutura para operação industrial.•Infraestrutura Complementar:Estacionamento para colaboradores e clientes.•Subestação elétrica, garantindo energia para operações industriais ou de grande porte.🏗️ Condições do Imóvel: Embora o galpão precise de reformas, os proprietários estão abertos a negociações e dispostos a adaptar o imóvel conforme as necessidades do interessado. ✨ Diferenciais: A localização e estrutura tornam o imóvel perfeito para empresas de logística, distribuição, indústrias, grandes varejistas ou centros de treinamento corporativo, coworking, call center. 📞 Agende uma visita agora mesmo! Não perca a chance de conhecer este galpão único que une espaço, localização e flexibilidade para atender às demandas do seu negócio. Entre em contato e vamos conversar sobre as possibilidades! As fotos foram tiradas antes da saída dos inquilinos para melhor visualização do potencial do imóvel. Os valores podem sofrer alteração sem prévio aviso.