Prédio Inteiro para alugar, 1400m² - Centro Histórico

Prédio Comercial de Alto Padrão para Locação no Centro de Porto Alegre Apresentamos uma oportunidade singular para empresas que buscam excelência em localização, infraestrutura e versatilidade. Este edifício comercial, totalmente reformado, oferece 1.400m² de área privativa distribuídos em loja térrea, quatro pavimentos superiores e cobertura, proporcionando ambientes amplos e adaptáveis às mais diversas atividades corporativas. Destaques do Imóvel: Recepção elegante e funcional Elevador moderno atendendo todos os andares Banheiros em todos os pavimentos, incluindo dois vestiários e sanitário adaptado no térreo, conforme normas de acessibilidade Piso em cerâmica, forro rebaixado, luminárias eficientes e divisórias em drywall, permitindo reconfiguração sob medida Fachada com vitrine protegida por gradil, garantindo segurança sem comprometer a visibilidade Segurança e Conformidade: Projeto de Prevenção Contra Incêndio (PPCI) aprovado Imóvel em conformidade com todas as normas técnicas vigentes Estrutura pronta para ocupação imediata, com padrão de conservação impecável Localização Estratégica: Situado no coração pulsante de Porto Alegre, a poucos passos da icônica Rua da Praia, o imóvel está cercado por uma ampla rede de comércio, serviços, instituições financeiras e transporte público. A região oferece alta circulação de pedestres, visibilidade privilegiada e acesso facilitado às principais vias da cidade — um verdadeiro polo de oportunidades para negócios que desejam se destacar.