Prédio Inteiro para alugar, 1549m² - Centro

Aluguel de Prédio Comercial Inteiro no Centro de Sorocaba 1.570 m², Elevador Monta-Carga e Infraestrutura Completa. Oportunidade estratégica para grandes empresas, Magazines, Franquias de Cosméticos, Roupas, Home Centers e Atacados. Locação exclusiva do prédio inteiro, garantindo total autonomia e controle da operação para o seu negócio em um dos endereços mais tradicionais e movimentados de Sorocaba/SP. Ficha Técnica e Diferenciais Estruturais: Área Construída Espetacular: 1.570 m² de área útil, distribuídos inteligentemente para suportar alto fluxo de público e armazenamento. Dimensões do Terreno: 10 metros de frente por 30 metros de fundos (10x30m), excelente aproveitamento de fachada. Pavimentos: 4 andares amplos com excelente pé-direito, interligados por escadarias e prontos para layout personalizado. Logística e Carga: Equipado com elevador monta-carga operacional, essencial para o transporte ágil e seguro de mercadorias pesadas (como materiais elétricos, hidráulicos e fardos de estoque) entre os andares. Ampliação de Espaço: 2 mezaninos robustos que otimizam a área de atendimento, ideais para escritórios de supervisão ou estoque de rápido acesso. Engenharia de Confiança: Construção sólida de 1993, com estrutura impecável, totalmente livre de rachaduras, infiltrações ou avarias. Um imóvel seguro que minimiza custos com reformas estruturais. Distribuição Funcional de Apoio (Banheiros e Copa): Térreo: 02 banheiros de fácil acesso para clientes e colaboradores. Mezanino: 02 banheiros dedicados à área administrativa ou suporte de vendas. Primeiro Andar: 01 banheiro de apoio funcional. Segundo Andar: 02 banheiros completos com chuveiro, além de uma cozinha espaçosa, oferecendo total conforto para o refeitório e bem-estar da sua equipe. Localização Premium: Situado na Rua Sete de Setembro, no coração do Centro de Sorocaba. Um polo comercial consolidado, com tráfego incessante de pedestres e veículos, cercado por agências bancárias, grandes marcas e forte infraestrutura rodoviária e urbana. Condições Comerciais:Valor da Locação: R$ 40.000,00 / mês (Disponível apenas para locação do prédio completo). Traga sua grande rede para o ponto de maior visibilidade no centro de Sorocaba. Agende sua visita e apresente sua proposta!