Prédio Inteiro para alugar, 1227m² - Vila Guilherme

Prédio comercial com aproximadamente 1.227 m² de área, distribuído em 2 andares, com fachada em vidro e ampla estrutura de estacionamento com 30 vagas, contando com duas entradas independentes. O imóvel possui térreo amplo com cerca de 500 m², espaço livre, 2 salas, copa, 2 banheiros e 1 banheiro PNE. Conta ainda com mezanino de aproximadamente 90 m², com 2 salas para escritório, copa e banheiro. Entre os diferenciais, destacam-se: Elevador com acesso entre o térreo e o estacionamento Sistema de ar-condicionado instalado em todo o prédio Piso frio Estacionamento com aproximadamente 500 m² 30 vagas de estacionamento Fachada moderna em vidro Estrutura ampla e versátil para diversos segmentos O imóvel está passando por reforma, incluindo pintura e adequações na parte elétrica, proporcionando um espaço renovado para receber sua empresa. Anteriormente, o imóvel funcionava como agência bancária, contando com uma estrutura que oferece excelente potencial para empresas, instituições, clínicas, centros administrativos, lojas e diversos outros negócios. Localização privilegiada na Rua Maria Cândida, Vila Guilherme, com fácil acesso à Marginal, Vila Maria, Avenida Joaquina Ramalho, Shopping Center Norte, Lar Center, Expo Center Norte e Metrô Carandiru. Uma excelente opção para quem busca visibilidade, acessibilidade e uma estrutura completa para o seu negócio. Agende sua visita e conheça pessoalmente esse excelente espaço comercial! -