Prédio Inteiro para alugar, 1808m² - Vila Monte Alegre

Edifício Corporativo Monousuário Logística e Administração Integradas Excelente prédio comercial de estilo moderno, com 675 m² de terreno (11,25m de frente) e infraestrutura completa para sedes empresariais, centros de distribuição com escritórios ou centros de treinamento. Distribuição por Pavimentos: Subsolo (Estacionamento e Serviços): Capacidade para aproximadamente 25 veículos. Abriga também a infraestrutura crítica (casa de bombas, cisterna e central de energia). Térreo (Logística/Operacional): Pé-direito duplo com dois grandes salões para estoque, acesso frontal para carga e lateral para pedestres. Conta com 3 banheiros centrais. Mezanino: Área de suporte ao estoque em estrutura metálica e copa para funcionários. 2º Pavimento (Administrativo): Salões amplos subdivididos por divisórias removíveis, almoxarifado, copa e banheiros. Perfeito para estações de trabalho. 3º Pavimento (Diretoria e Eventos): Ala executiva com sala de reunião, sala de diretor com banheiro privativo e auditório climatizado para 35 pessoas. Cobertura: Áreas destinadas a arquivo morto, depósitos e antigo refeitório. Instalações e Equipamentos: Circulação: Elevador para 6 passageiros (420 kg) e escada enclausurada com porta corta-fogo. Climatização: Infraestrutura para ar-condicionado (Split e Janela). Segurança: Sistema completo de combate a incêndio com rede de hidrantes e extintores. Destaques Estratégicos: O imóvel utiliza o Critério de Ross-Heidecke, apresentando conservação regular e estrutura sólida. A planta dividida em duas alas (Frente e Fundos) permite a setorização eficiente de diferentes departamentos da empresa. -