Prédio Inteiro para alugar, 4078m² - Vila Sônia

Procurando um prédio comercial imponente e estrategicamente localizado em São Paulo? Apresentamos este imponente imóvel de 4.098m² situado no bairro Instituto de Previdência. Com uma estrutura robusta, o prédio conta com 8 banheiros e 37 vagas de garagem, composto de salas, 2 salões grandes (1.032m2 e 826m2 respectivamente), 1 mezanino (610 m2), com 4 salas grandes, 1 refeitório, 1 cozinha, 1 copa, em área mista (ZCA) residências, industrias e comercio em geral, com potencial para mercados, escolas, call center e uma imensidão de possibilidades. Este prédio está estrategicamente localizado próximo a importantes pontos de referência. A menos de 400 metros, temos o Parque Chácara do Jóquei, um local perfeito para aliviar o estresse durante o intervalo do almoço ou após o expediente. A pouco mais de 1km, encontra-se o Shopping Raposo, uma opção conveniente para compras rápidas, almoços de negócios ou para aproveitar o happy hour após um dia produtivo de trabalho. Esta também a 500 metros da nova estação Vila Sonia do metrô, sendo notório o aumento da liquidez dos imóveis da região, tendo também facilidade de acesso as avenidas Eliseu de Almeida e Francisco Morato, além da rodovias Raposo Tavares, Regis Bittencourt e Rodoanel. Com tantas comodidades ao redor, este prédio comercial é mais do que um simples lugar para trabalhar, é um local que oferece qualidade de vida para você e sua equipe. **** DESCRITIVO IMÓVEL **** 1- PRÉDIO: 2 SALÕES COM 3 ANDARES MEZANINO E ESTACIONAMENTO SUBSOLO. 2- CONSTRUÇÃO: ALVENARIA DE TIJOLO A VISTA, VIDRO LAMINADO, PISO EM GRANITO, 6 BANHEIROS, ESPAÇO PARA COZINHA E LANCHONETE. 3- ESTRUTURA: ELETRICA E HIDRÁULICA COMPLETA; CABINE PRIMARIA DE ENERGIA; TUBULAÇÃO DE AR CONDICIONADO INSTALADO. 4- ELEVADOR MONTACARGA. 5- CABINE PRIMARIA DE ENERGIA TRIFASICA PARA 30.000 KW. 6- LOCALIZAÇÃO: AV. PIRAJUSSARA, 1495. 7- PONTO DE REFERÊNCIA: DIVISA COM MUNICIPIO DE TABOAO DA SERRA / PROXIMO AO SHOPPING BUTANTÂ E BAIRRO DO MORUMBI. 8- ZONEAMENTO: ZCA 9- AREA CONSTRUÍDA TOTAL: 4078 M2 10-ÁREA DE TERRENO: 1924 M2 11-PAVIMENTO TÉRREO: 1032 1º PAVIMENTO: 610 M2 (MEZANINO) 2º PAVIMENTO: 826 M2 ESTACIONAMENTO: 1606 M2 Essa é a chance de elevar sua empresa a novas alturas, com a visibilidade e o prestígio que só um imóvel como esse pode proporcionar! Agende hoje mesmo a sua visita!!