Prédio Inteiro para alugar, 166m² - Centro Histórico

Casa comercial para alugar em Porto Alegre, no bairro Centro Histórico. Imóvel histórico totalmente reformado, com aproximadamente 166m² de área privativa, distribuídos em 03 pavimentos e com excelente potencial para diferentes tipos de negócios. No térreo, o imóvel conta com amplo espaço em vão livre, com acesso por rampa com acessibilidade, proporcionando praticidade e facilidade de circulação, além de 02 lavabos. O segundo pavimento, acessado por uma moderna escadaria metálica, possui outro amplo ambiente em vão livre, permitindo diversas possibilidades de layout e utilização. No terceiro e último pavimento, destaca-se um amplo terraço aberto com vista, ideal para criar um ambiente diferenciado e agradável. Com excelente distribuição e estrutura, o imóvel é uma ótima opção para escritórios, consultórios, clínicas, Coworkings e empresas de prestação de serviços que buscam um espaço versátil, moderno e com personalidade. Localizado em uma esquina estratégica entre a Rua Riachuelo e a Rua General Bento Martins, em uma região de grande circulação e com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Rua Duque de Caxias e a Rua dos Andradas. A localização também oferece proximidade a mercados, restaurantes, serviços, transporte público e demais facilidades do Centro Histórico. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço comercial diferenciado, funcional e com localização privilegiada para instalar ou expandir seu negócio.