Prédio Inteiro para alugar, 1026m² - Campestre

IMÓVEL COMERCIAL DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO – BAIRRO JARDIM | SANTO ANDRÉ Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, estrutura e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas de Santo André. Localizado no Bairro Jardim, este prédio comercial oferece infraestrutura completa, ideal para operações corporativas, clínicas, lojas conceito, escritórios ou empresas que valorizam localização estratégica e estrutura moderna. Destaques do Imóvel • Salão principal com mezanino Área total: 268,69 m² Salão térreo: 183,79 m² Mezanino (1º pavimento): 84,90 m² Valor de locação: R$ 45.000,00 • Sobreloja com 4 salas comerciais Valor individual de cada sala: R$ 12.000,00 Infraestrutura de Estacionamento Na frente do prédio: Área demarcada e homologada para embarque, desembarque, carga e descarga, permitindo até quatro operações simultâneas. Nos fundos do imóvel (vagas aprovadas pela Prefeitura): 15 vagas independentes numeradas para carros 1 vaga para idosos 1 vaga para portadores de necessidades especiais 2 vagas para motos 1 vaga para motodelivery 1 vaga para bicicletas Diferenciais ? Localização nobre no Bairro Jardim ? Estrutura ideal para operações de médio e grande porte ? Estacionamento amplo e regulamentado ? Layout versátil com múltiplos ambientes ? Excelente visibilidade comercial Tipos de negócios que o imóvel atende muito bem: • Clínicas médicas ou odontológicas de alto padrão • Clínica de estética ou dermatologia premium • Escritórios corporativos ou sede de empresa • Showroom ou loja conceito • Arquitetura, engenharia ou design de interiores • Academia boutique ou estúdio de pilates • Escola ou centro educacional especializado • Coworking ou hub empresarial Confie na Vianna Imobiliária para transformar suas necessidades em soluções efetivas e satisfatórias. Estamos aqui para tornar seus sonhos imobiliários uma realidade!