Prédio Inteiro para alugar, 4540m² - Centro

Localizado na Praça Rui Barbosa, conhecida como Praça do Convívio, este prédio comercial está no coração do maior centro de compras do interior de São Paulo, ponto de referência marcado pelo intenso fluxo diário da tradicional Rua 13 de Maio. A região concentra importantes redes varejistas como Renner, C&A, Pernambucanas, Caedu, Scala, Montreal, Torra e diversas outras, tornando o endereço extremamente estratégico para operações comerciais de grande porte. Com 4.540m² de área construída, o imóvel oferece 9 pavimentos, divididos entre térreo, mezanino e 7 andares superiores. Possui 3 elevadores, banheiros distribuídos pelos pavimentos e espaços amplos e facilmente adaptáveis para atendimento ao público, estoque, escritório e áreas administrativas. É uma oportunidade ideal para operações varejistas, call centers, polos educacionais, centros médicos, lojas âncora ou empresas que buscam visibilidade e alto fluxo de consumidores. Características do Imóvel Área construída: 4.540m² 9 pavimentos (térreo, mezanino + 7 andares) 3 elevadores Banheiros em vários pavimentos Ambientes amplos e flexíveis Áreas destinadas para: Loja de atendimento Estoque Escritórios e administrativo Operações comerciais de grande porte Valores Locação: R$ 90.000,00 IPTU: R$ 29.488,00 Um imóvel imponente no melhor ponto comercial de Campinas, perfeito para empresas que buscam crescimento e máxima exposição. -