Prédio Inteiro para alugar, 760m² - Eldorado

Prédio Comercial para Locação | 760 m² | Frente à Av. João César de Oliveira Prédio comercial com 04 andares e elevador, localizado em frente à Avenida João César de Oliveira, principal via de Contagem. Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, estrutura, fácil acesso e localização estratégica. Observação: Locação referente ao prédio (04 andares), não inclui a loja. Com 760 m² de área total, o imóvel é distribuído de forma funcional entre os pavimentos, oferecendo versatilidade e excelente aproveitamento dos espaços. Todos os andares contam com ambientes amplos, predisposição para ar-condicionado e banheiros adaptados, permitindo fácil adequação para diferentes atividades, como escritórios corporativos, coworkings, clínicas, escolas e operações comerciais diversas. O prédio possui infraestrutura preparada para tecnologia, com facilidade para instalação de cabeamento estruturado, rede de dados, internet, servidores e distribuição de energia, ideal para empresas que necessitam de conectividade. Distribuição dos Pavimentos Primeiro pavimento 06 salas, sendo 02 com banheiros privativos Ampla recepção Copa com bancada em granito e armários planejados 03 banheiros, sendo 02 adaptados para PCD Área de serviço externa Sacada frontal Piso em laminado e cerâmica Predisposição para ar-condicionado Segundo pavimento 03 salas 01 salão amplo com 02 banheiros Mais 04 banheiros, sendo 02 PCD Ampla recepção Sacada frontal Piso em laminado e cerâmica Predisposição para ar-condicionado Terceiro pavimento Andar corrido 02 banheiros Sacada frontal Espaço versátil para diversas configurações Quarto pavimento Andar corrido totalmente fechado em blindex 02 banheiros Ideal para diretoria, salas de reunião ou área administrativa Destaques do Imóvel Localização privilegiada, em frente à Av. João César de Oliveira Fácil acesso e excelente visibilidade Prédio com elevador 04 andares amplos e bem distribuídos Área total de 760 m² Infraestrutura preparada para tecnologia e operação empresarial Ambientes flexíveis e de fácil adaptação Banheiros PCD nos dois primeiros pavimentos Ideal para empresas de médio e grande porte Prédio contem AVCB