Prédio Inteiro para alugar, 450m² - Pompéia

Prédio comercial com 450 m² de área construída na Vila Pompeia, Zona Oeste de São Paulo, com estrutura ampla e versátil para diferentes atividades empresariais. O imóvel conta com hall de entrada, recepção, sala de operações, 4 salas destinadas a escritórios, 6 banheiros, cozinha, área de serviço e depósito, oferecendo ambientes funcionais para a organização de setores administrativos e espaços de atendimento. A propriedade dispõe ainda de um amplo terraço aberto, que proporciona espaço adicional para convivência e momentos de descanso dos colaboradores. Entre os diferenciais estão o sistema de ar-condicionado, monitoramento por circuito fechado de televisão (CFTV) e garagem com portão automático, com capacidade para até 8 veículos, agregando comodidade e funcionalidade à rotina empresarial. A distribuição dos ambientes favorece a instalação de escolas, clínicas, consultórios, escritórios de advocacia, empresas de prestação de serviços, agências, centros de treinamento e outras atividades comerciais compatíveis com as condições de uso permitidas. A combinação entre salas independentes, áreas operacionais e espaços de apoio permite organizar diferentes atividades profissionais em uma única propriedade. A Vila Pompeia é uma região consolidada da Zona Oeste de São Paulo, reconhecida pela infraestrutura de comércios e serviços e pela presença de estabelecimentos comerciais, instituições de ensino e unidades de saúde. O entorno reúne supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, bancos, academias e serviços especializados, além da proximidade com o Hospital São Camilo, proporcionando conveniência para clientes e colaboradores. A localização também favorece a mobilidade, com acesso à Estação Vila Madalena, da Linha 2-Verde do metrô, e a diversas linhas de ônibus. As conexões com importantes vias, como a Rua Heitor Penteado e a Avenida Sumaré, facilitam o deslocamento para bairros como Perdizes, Vila Madalena, Pinheiros e Lapa, além de outras regiões da cidade. A combinação entre metragem, infraestrutura corporativa, estacionamento e localização estratégica torna o imóvel uma opção atrativa para empresas que buscam estabelecer ou expandir suas operações em uma região com ampla oferta de serviços e facilidade de acesso. -