Prédio Inteiro para alugar, 580m² - São Geraldo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, versátil, com estrutura renovada e localização estratégica em Porto Alegre. Localizado no bairro São Geraldo, o imóvel possui aproximadamente 800 m² distribuídos em dois pavimentos, incluindo um mezanino funcional e amplo vão livre, oferecendo diversas possibilidades de utilização para operações logísticas, armazenamento, centro de distribuição, comércio ou atividades industriais. Conta com frente de 7,7 metros e 3 vagas externas dentro do portão, proporcionando praticidade para estacionamento, carga e descarga. O imóvel foi recentemente reformado e recebeu importantes melhorias, incluindo telhado reforçado com tesouras revisadas e calhas substituídas, sistema hidráulico totalmente novo, caixa dágua e esgoto renovados, além de sistema elétrico novo e externo, proporcionando mais segurança, eficiência e funcionalidade. Possui ainda 2 banheiros, portão elétrico com controle remoto e calhas de grande capacidade. Sua localização oferece fácil acesso às avenidas Farrapos, Ceará e Benjamin Constant, além de estar próximo a mercados, restaurantes, postos de combustível e diversos serviços da região. Um imóvel pronto para receber diferentes tipos de operação, unindo espaço, estrutura e excelente localização para empresas que buscam expandir ou estabelecer seu negócio. -