Prédio Inteiro para alugar, 1200m² - Vila Itapegica

### PRÉDIO COMERCIAL NOVO | VILA ITAPEGICA | 1.200 M² DE ÁREA **Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel novo, amplo e estrategicamente localizado para operações comerciais, industriais e logísticas.** Localizado na **Vila Itapegica, em Guarulhos**, o empreendimento está inserido em uma região de forte vocação **industrial e empresarial**, com fácil acesso às principais rodovias e importantes corredores viários da região. O prédio foi projetado para atender **grandes operações**, oferecendo aproximadamente **1.200 m² de área total**, distribuídos em **3 áreas independentes de aproximadamente 400 m² cada**, permitindo diferentes possibilidades de utilização, ocupação e organização operacional. ### DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Prédio **recém-construído** Aproximadamente **1.200 m² de área total** **3 áreas de aproximadamente 400 m² cada** Excelente para grandes operações comerciais, industriais e logísticas Possibilidade de utilização das áreas de forma independente Localização estratégica na **Vila Itapegica** Região com forte presença de empresas e atividades industriais Fácil acesso às principais rodovias de Guarulhos e São Paulo Excelente logística para recebimento e distribuição de mercadorias Estrutura moderna e pronta para receber diferentes tipos de operação ### LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A localização é um dos grandes diferenciais do empreendimento, proporcionando **mobilidade para funcionários, fornecedores e transportadoras**, além de facilitar a conexão com importantes vias de acesso da região metropolitana. É uma excelente alternativa para empresas que precisam estar próximas dos principais eixos logísticos de **Guarulhos e São Paulo**, sem abrir mão de espaço e estrutura para suas operações. **Um empreendimento novo, amplo e estrategicamente localizado para empresas que precisam de espaço para crescer.** Entre em contato para mais informações, condições comerciais e agendamento de visita. -