Prédio Inteiro para alugar, 1800m² - Centro Histórico

Prédio comercial para alugar no Centro de Porto Alegre, com aproximadamente 1.800 m², totalmente reformado e pronto para receber sua empresa. Localizado na esquina da Rua Voluntários da Pátria com a Rua Pinto Bandeira, o Edifício Eduardo Secco oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma sede corporativa ampla, moderna e bem localizada no Centro Histórico de Porto Alegre. O prédio comercial passou por uma reforma completa, preservando características arquitetônicas históricas e incorporando melhorias que proporcionam conforto, funcionalidade e versatilidade. São aproximadamente 1.800 m² de área comercial distribuídos entre o 2º e o 4º pavimento, com ambientes amplos, excelente iluminação natural e plantas flexíveis, permitindo diferentes configurações de escritórios, departamentos, salas de reuniões e áreas operacionais. Diferenciais do Edifício Eduardo Secco: - Prédio comercial totalmente reformado no Centro de Porto Alegre. - Aproximadamente 1.800 m² de espaços comerciais. - Ambientes amplos e versáteis, ideais para grandes empresas. - Elevador moderno, de alta velocidade, com capacidade para 12 pessoas. - Janelas com vidros duplos, proporcionando conforto acústico. - Excelente iluminação natural e artificial. - Hall de entrada restaurado, com arquitetura histórica valorizada. - Ambientes com divisórias de vidro e áreas integradas. - Copa de apoio. - Localização de esquina, na Rua Voluntários da Pátria com a Rua Pinto Bandeira. Localização estratégica para sua empresa! Situado no Centro Histórico de Porto Alegre, o imóvel está em uma região de intensa atividade comercial, com acesso a transporte público, serviços, bancos, restaurantes e diferentes pontos da cidade. A localização é especialmente interessante para empresas que necessitam de grandes áreas administrativas, operações corporativas, instituições de ensino, empresas de tecnologia, escritórios e prestadores de serviços. O Edifício Eduardo Secco está disponível exclusivamente para locação integral por um único inquilino, oferecendo a possibilidade de concentrar diferentes setores de uma empresa em um mesmo endereço. Valores da locação: - Aluguel mensal: R$ 32.000,00 - Condomínio: R$ 3.805,00 - IPTU: 10 parcelas de R$ 4.964,00 Conheça o Edifício Eduardo Secco e descubra um espaço que combina arquitetura histórica, estrutura renovada e localização estratégica para o crescimento da sua empresa. Entre em contato com a Imóveis Crédito Real e agende sua visita.