Prédio Inteiro para alugar, 11672m² - Itaim Bibi

Edifício Faria Lima 4440 – Acqua | Itaim Bibi, São Paulo Oportunidade única de locação de edifício corporativo completo, com 11.672 m² de área total, localizado em um dos endereços mais valorizados de São Paulo: a Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 4440, no coração do Itaim Bibi. Classificado como Triple A (AAA), o Faria Lima 4440 – Acqua é referência em especificações técnicas e imagem corporativa. Projetado para grandes empresas com exigências rigorosas, o edifício conta com: • 15 andares com lajes a partir de 1.161 m² e conjuntos a partir de 591 m² • 567 vagas de estacionamento • 4 elevadores sociais • Ar-condicionado central • Certificação Green Building LEED Gold • Lobby e jardins imponentes • 20 banheiros • Piso elevado, gerador elétrico, heliponto, câmeras de segurança, hall de entrada e recepção O layout dos andares foi planejado para máxima eficiência operacional, oferecendo ambientes integrados e mobiliário planejado que agregam sofisticação ao dia a dia corporativo. Localização estratégica: O empreendimento está cercado por restaurantes, bancos, academias, hotéis e shopping centers, além de ser vizinho às sedes das maiores instituições financeiras e multinacionais do país. Os bairros Itaim Bibi, Vila Olímpia e Vila Nova Conceição estão a poucos minutos, garantindo excelente acesso a serviços e transporte. Valores: • Aluguel mensal: R$ 3.200.000 • Condomínio mensal: R$ 350.000 • IPTU mensal: R$ 300.000 • Total mensal: R$ 3.550.000 Garantias aceitas: seguro-fiança, fiador, título de capitalização e caução. Um endereço que traduz excelência, eficiência e prestígio para a sua empresa.