Prédio Inteiro para alugar, 9966m² - Santo Amaro

O imóvel no bairro Santo Amaro possui 9966 metros quadrados e 20 banheiros Projetado pelo escritório norueguês SPOL Arquitetura e inaugurado em 2025, o Edifício Viva! é um empreendimento corporativo Triple A que reúne arquitetura contemporânea, infraestrutura de alto padrão e soluções voltadas à eficiência, conforto e flexibilidade para seus ocupantes. Localizado na Avenida Vereador José Diniz, 3.465, em uma região estratégica da Zona Sul de São Paulo, o empreendimento possui fácil acesso às avenidas Bandeirantes, Jornalista Roberto Marinho e Ibirapuera, além de estar próximo ao Aeroporto de Congonhas. A mobilidade é favorecida pela proximidade das estações Campo Belo e Eucaliptos da Linha 5-Lilás do Metrô, bem como pelo corredor de ônibus da Avenida Ibirapuera. O entorno oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, hospitais e conveniências, incluindo o Shopping Ibirapuera. Com 19 pavimentos e lajes corporativas de aproximadamente 900 m² de área privativa, incluindo opções com garden, o edifício conta com pé-direito livre de 3m, piso elevado, fachada em pele de vidro e sistema de ar-condicionado VRF. Sua infraestrutura contempla oito elevadores sociais divididos entre zonas alta e baixa, geradores com 100% de cobertura, controle de acesso e CFTV, sistema completo de prevenção e combate a incêndio, além de 497 vagas de estacionamento e bicicletário com 50 vagas e vestiários com chuveiros. Complementando seus diferenciais, o Edifício Viva! dispõe de uma ampla praça arborizada destinada à convivência dos usuários, proporcionando um ambiente corporativo moderno, funcional e alinhado às necessidades das empresas que buscam qualidade, eficiência operacional e bem-estar para seus colaboradores.