Prédio Inteiro para alugar, 580m² - Cidade Tupinambá

Oportunidade Imperdível! Excelente Prédio Comercial de 580m² para Locação em Guarulhos Buscando o espaço ideal para expandir o seu negócio com infraestrutura completa e localização estratégica? Apresentamos este imponente prédio comercial na região dos Pimentas (Cidade Tupinambá), projetado para oferecer altíssima visibilidade, amplitude e versatilidade para a sua empresa. Estrutura e Diferenciais do Imóvel: Área Construída: Amplos 580 m² distribuídos de forma inteligente em 3 pavimentos. Layout Adaptável: Salas amplas prontas para customização, espaços definidos para recepção, áreas de atendimento, salas de reuniões, escritório e copa/refeitório. Comodidade: Conta com 4 banheiros bem distribuídos pelo prédio. Estacionamento: 2 vagas de garagem cobertas. Localização Privilegiada e Logística Perfeita: Situado na Estrada do Sacramento, o imóvel garante uma fachada com excelente exposição e fluxo intenso. A mobilidade é um ponto forte: você e seus clientes terão acesso super rápido às rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra, além da proximidade com a Av. Juscelino Kubitschek de Oliveira e farta oferta de transporte público. Potencial de Negócio: O layout em 3 andares se encaixa perfeitamente para empresas de diversos portes e segmentos, como: Clínicas médicas e odontológicas; Escritórios corporativos e Coworkings; Call-centers; Centros de distribuição, logística e e-commerce; Instituições de ensino e tecnologia. Valores da Locação: Aluguel: R$ 11.500,00/mês IPTU: R$ 200,00/mês Pacote de Locação: R$ 11.700,00/mês Aproveite a robusta infraestrutura urbana de Guarulhos para alavancar o seu fluxo de clientes e operações. Imóveis comerciais com este perfil estratégico têm alta procura! Agende agora mesmo uma visita com a Ferrari Ramos Imóveis! WhatsApp: Telefone: Site: www.ferrariramos.com.br CRECI: 33114-J -