Prédio Inteiro para alugar, 698m² - Bairro do Portão

Prédio comercial para locação em Arujá/SP, com 698 m² de área construída em dois pavimentos de 349,40 m² cada, em terreno de 3.289 m². Localizado na Avenida Fatec, no bairro dos Fontes, o imóvel oferece excelente visibilidade, ampla estrutura e localização estratégica a poucos metros da Avenida Mario Covas. Conta com 50 vagas de estacionamento, 10 banheiros (sendo 2 adaptados para PCD), área externa de aproximadamente 1.000 m² e infraestrutura pronta para atender diversas finalidades corporativas. A fachada imponente com vidros espelhados confere sofisticação e destaque ao imóvel. Equipado com sistema de segurança completo, incluindo CFTV com 7 câmeras e alarme com acesso remoto. Zoneamento Z3, que permite uma ampla gama de atividades comerciais e administrativas. Indicado para empresas que buscam uma sede administrativa moderna, centros de treinamento, instituições de ensino, clínicas, coworkings ou call centers, com necessidade de amplo estacionamento e fácil acesso. Aluguel: R$ 25.000/mês IPTU: R$ 550/mês Código: PR0004-ML3Z Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste imóvel para o seu negócio. João Vitor CRECISP-271730-F Dantas&Almir Imóveis CRECI nº 046.663-J Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. www.dantasealmirimoveis.com.br -