Prédio Inteiro para alugar, 880m² - Tucuruvi

Localizado na Avenida Nova Cantareira, em um dos corredores comerciais mais estratégicos e consolidados da Zona Norte de São Paulo, este prédio comercial oferece excelente visibilidade e facilidade de acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. O endereço está a poucos minutos da Estação Tucuruvi do Metrô, Shopping Metrô Tucuruvi, Trimais Place e Hospital Presidente, além de estar cercado por bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, academias, clínicas, escolas e uma ampla variedade de comércios e serviços. A localização proporciona fácil acesso pelas avenidas Luís Dumont Villares, General Ataliba Leonel, Água Fria, Tucuruvi e Nova Cantareira, favorecendo a mobilidade para diferentes regiões da cidade. O intenso fluxo de veículos e pedestres da região amplia o potencial de exposição da empresa, tornando o endereço especialmente interessante para operações que valorizam presença comercial, acessibilidade e conveniência. Com aproximadamente 880 m² de área construída, o prédio apresenta estrutura ampla e versátil, distribuída em 4 pavimentos, permitindo organizar diferentes departamentos e atividades de uma mesma empresa com maior eficiência. No térreo, dispõe de um amplo salão comercial com aproximadamente 240 m², adequado para showroom, recepção, atendimento ao público ou operação comercial. O 1º andar, também com aproximadamente 240 m², possui ambientes amplos, boa iluminação natural e 2 banheiros. O 2º andar conta com outros 240 m², planta livre e 2 banheiros, proporcionando flexibilidade para diferentes configurações. O subsolo possui aproximadamente 160 m² e pode ser utilizado como depósito, estoque, arquivo, apoio operacional ou estacionamento interno. A configuração e a distribuição dos espaços tornam o imóvel adequado para escritórios corporativos, clínicas, consultórios, laboratórios, empresas de tecnologia, escolas, coworkings, agências, call centers, showrooms, franquias, distribuidoras, centros de treinamento, academias, pet shops e diversos outros segmentos. Uma propriedade comercial de grandes proporções, com excelente fachada e elevado potencial para empresas que buscam estabelecer ou expandir sua operação em um endereço de destaque na Zona Norte de São Paulo. Para mais informações, entre em contato e agende já sua visita! O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. @Copyright 2026 - Todos os direitos reservados para BuenoCruz Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. -