Prédio Inteiro para alugar, 800m² - Nova Campinas

Sobre o imóvel Edifício Comercial Novo e Exclusivo de Alto Padrão – Avenida Jesuíno Marcondes Machado, 77 Descrição do Imóvel: Excelente oportunidade para empresas de grande porte, sedes corporativas, clínicas médicas, instituições financeiras, showrooms ou lojas de alto padrão que buscam um espaço moderno, funcional e com localização privilegiada. Com arquitetura contemporânea, infraestrutura completa e máxima flexibilidade de layout, o imóvel oferece toda a estrutura necessária para personalizar a operação do seu negócio. Destaques do Imóvel: * Área Construída: Aproximadamente 800 m² distribuídos em 4 (quatro) pavimentos amplos e livres, permitindo divisões personalizadas. * Estrutura Pronta para Clínica/Consultórios: Possui 16 (dezesseis) pontos hidráulicos embutidos, facilitando a implantação de consultórios e áreas técnicas. * Infraestrutura Completa: * Lógica e telefonia sob o piso * Ar-condicionado instalado em todos os ambientes * Elevador Atlas * Sistema de monitoramento e alarme * Rooftop Exclusivo: Espaço gourmet privativo, ideal para recepção de clientes, eventos corporativos e momentos de integração das equipes e parceiros. * Estacionamento e Acesso: * 16 (dezesseis) vagas livres (sendo 12 vagas internas) * Estrutura com manobrista e capacidade total para até 30 (trinta) veículos Valores: * Aluguel: R$ 81.000,00 / mês * IPTU: R$ 4.300,00 / mês Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Sobre o empreendimento Imovel de altíssimo padrão Sobre a região Nova Campinas é um dos bairros mais consolidados de Campinas, conhecido por concentrar sedes de empresas, escritórios de advocacia, consultorias e clínicas de médio e grande porte. A malha viária do bairro oferece acesso direto a vias estruturais da cidade, facilitando o deslocamento tanto para o centro de Campinas quanto para regiões como Barão Geraldo e o entorno do aeroporto de Viracopos. O perfil do bairro atrai negócios que buscam endereço com credibilidade e infraestrutura urbana madura: bancos, restaurantes executivos, farmácias e serviços de apoio estão distribuídos nas proximidades, o que reduz deslocamentos para o dia a dia corporativo.