Prédio Inteiro para alugar, 90m² - Perdizes

Imóvel comercial versátil em Perdizes com salão e dois pavimentos Na região de Perdizes, em São Paulo, este imóvel comercial oferece uma estrutura versátil para empresas que buscam visibilidade e ambientes adaptáveis às necessidades da operação. Com 90 m² de área útil informada e terreno de 100 m², o espaço conta com dois pavimentos, permitindo organizar diferentes atividades em áreas distintas. No pavimento térreo, o salão principal apresenta piso em porcelanato, paredes com acabamento em cimento queimado e duas portas de aço frontais, sendo a porta de acesso ao salão automatizada. O ambiente dispõe de balcão de atendimento em alvenaria com tampo de granito e área de lavatório com bancada em pedra e pia esculpida. Há também banheiro acessível, com revestimentos no piso e nas paredes. Ao lado do salão principal, uma sala dividida em dois ambientes oferece possibilidades de uso administrativo ou de apoio à operação, conforme as necessidades do negócio. O pavimento superior conta com acesso por escada caracol de ferro, duas salas que podem acomodar atividades administrativas ou outras funções compatíveis com o espaço, depósito compacto, banheiro privativo e área de serviço com tanque e ventilação natural. A área externa descoberta complementa a estrutura e pode ser aproveitada de acordo com o projeto e a atividade desenvolvida. O imóvel dispõe de água, energia elétrica, esgoto e internet, além de instalação de gás de rua e quadro de luz preparado para atender equipamentos de maior porte. Também possui infraestrutura para instalação de ar-condicionado e acabamentos que combinam porcelanato e tábua. Sua configuração pode atender diferentes propostas comerciais, como lojas, cafeterias, lanchonetes, serviços, escritórios com atendimento ao público e outras atividades adequadas às características do imóvel. O pavimento térreo está descrito como apto para funcionamento, embora possa precisar de pequenos reparos estéticos. Eventuais adaptações devem ser avaliadas conforme o projeto de cada operação. Situado em uma região com presença residencial e comercial, o imóvel está próximo à Avenida Pompeia e ao Allianz Parque, em uma área que reúne condomínios, empresas, clínicas, hospitais, escolas e outros estabelecimentos. A proximidade com a futura Estação Perdizes da Linha 6-Laranja do metrô também é um aspecto relevante para quem considera a mobilidade de clientes e colaboradores. Agende sua visita com a Nortelar e conheça de perto as possibilidades deste espaço comercial em Perdizes. -