Prédio Inteiro para alugar, 1015m² - Vila Gustavo

Galpão para locação 870m² Área construída: 1.015 m² Estacionamento até 42 vagas Vila Gustavo, São Paulo Excelente oportunidade comercial em localização estratégica, com grande visibilidade e alto fluxo de pessoas e veículos! Localizado na Avenida Gustavo Adolfo, 1134, Vila Gustavo, São Paulo, esquina com a Avenida Boschetti, este imóvel se destaca por sua posição privilegiada em uma avenida de grande circulação, com expressivos 42 metros de frente para a avenida principal. Com ampla estrutura e excelente potencial para diferentes segmentos empresariais, o imóvel é ideal para empresas que buscam visibilidade, espaço e facilidade de acesso. Características do imóvel Área do terreno: 870 m² Área total construída: 1.015 m² Salão comercial: 500 m² Área de estacionamento: 515 m² Mezanino: 144,38 m² Pé-direito: 11 metros Estacionamento: 42 vagas cobertas com manobrista ou até 25 vagas sem manobrista Elevador Potencial de ampliação: possibilidade de construir mais 483,92 m² Localização privilegiada O imóvel está inserido em uma região consolidada, cercada por uma ampla variedade de estabelecimentos e serviços, como: Agências bancárias e lojas comerciais; Supermercados, restaurantes e bares; Escolas e instituições de ensino; Postos de saúde e hospitais; Residências e edifícios comerciais. Potencial comercial Sua localização de esquina, a ampla fachada e o espaço interno tornam este imóvel uma excelente opção para supermercados, academias, lojas de grande porte, concessionárias, centros de distribuição, clínicas, instituições de ensino, redes de varejo e empresas que necessitam de estacionamento próprio. A possibilidade de ampliação da área construída agrega ainda mais potencial para adequação a diferentes projetos comerciais.