Prédio Inteiro para alugar, 5492m² - Consolação

Prédio comercial 5.492 m² à venda e locação na Consolação São Paulo/SP | Edifício corporativo com 13 andares e 83 vagas Características do Imóvel: - Área construída: 5.492 m² - 13 andares - 83 vagas de garagem em três subsolos - 3 vagas externas em frente ao prédio - Térreo com 2 salas destinadas a reuniões e treinamentos - Recepção equipada com banheiros masculino, feminino e PNE - Infraestrutura para instalação de catracas de acesso - Área preparada para restaurante ou café, com banheiros masculino e feminino - Estrutura completa para cozinha industrial com câmara fria - 2 elevadores com capacidade para até 10 pessoas cada - Carga elétrica disponível de 1.250 amperes, com possibilidade de ampliação - Instalações elétricas preparadas para ar-condicionado de até 180 mil Btus por andar - Instalações elétricas e hidráulicas novas - Pintura e esquadrias completamente renovadas - Infraestrutura pronta para instalação de gerador a gás - Andares tipo com piso elevado, instalações elétricas para ar-condicionado e banheiros masculino, feminino e PNE - Cobertura envidraçada com teto retrátil, copa e banheiros masculino e feminino - Zoneamento: ZEU Localização Estratégica: - Região da Consolação, uma das mais valorizadas e consolidadas de São Paulo - Rua Augusta a aproximadamente 300 m - Avenida Paulista a aproximadamente 600 m - Avenida Nove de Julho a aproximadamente 1,5 km - Avenida Rebouças a aproximadamente 1,5 km - Estação Consolação (Linha 2-Verde do Metrô) a aproximadamente 600 m - Estação Paulista (Linha 4-Amarela do Metrô) a aproximadamente 900 m - Estação Trianon-Masp (Linha 2-Verde do Metrô) a aproximadamente 1 km - Entorno com bancos, restaurantes, cafés, mercados e serviços essenciais a poucos metros - Região com grande concentração de escritórios, comércio e serviços, ideal para sedes corporativas - Alta conveniência de acesso por transporte público e grande potencial de valorização Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este prédio pessoalmente. -