Prédio Inteiro para alugar, 5500m² - Cremação

Imóvel comercial de 5.500 m² de área útil para locação na Cremação, Belém, localizado na esquina da Avenida Generalíssimo Deodoro com a Rua dos Pariquis, com aproximadamente 111 metros de fachada e cerca de 55 metros de profundidade. O imóvel possui estrutura construída, áreas cobertas e descobertas, salas administrativas, 10 banheiros e estacionamento, com valor de locação de R$ 60.000,00 por mês. Atualmente utilizado como escola e centro esportivo, o imóvel apresenta configuração que pode ser avaliada para diferentes operações comerciais, educacionais, esportivas, empresariais e institucionais. A estrutura existente e as áreas livres possibilitam estudar diferentes formas de ocupação e eventual adaptação conforme as necessidades da atividade pretendida. A dimensão do imóvel é um dos principais atributos da propriedade. São 5.500 m² de área útil, aproximadamente 111 metros de fachada e cerca de 55 metros de profundidade, além da posição de esquina entre a Avenida Generalíssimo Deodoro e a Rua dos Pariquis. Entre os espaços informados estão salas administrativas, banheiros, áreas cobertas e descobertas e estacionamento. A propriedade pode ser avaliada para operações como supermercados, academias, centros esportivos, escolas, cursos, instituições de ensino, clínicas, centros empresariais, operações de varejo, estacionamentos e outras atividades compatíveis com a estrutura e a legislação aplicável. Qualquer alteração de uso ou implantação de atividade específica deverá considerar os parâmetros urbanísticos, licenciamento, acessibilidade, segurança, prevenção contra incêndio e demais exigências dos órgãos competentes. A configuração atual do imóvel não representa garantia de licenciamento para todas as atividades sugeridas. Na região estão confirmados referenciais comerciais e empresariais como o Líder Quintino e o Rogélio Fernandez Business Center. A localização na esquina da Avenida Generalíssimo Deodoro com a Rua dos Pariquis também posiciona o imóvel diretamente em duas vias urbanas de Belém. Valor da locação: R$ 60.000,00/mês. Para mais informações e agendamento de visita, fale com a Salomão Mendes Imóveis. WhatsApp: CRECI J900-12 3. Detalhes do imóvel Tipo: imóvel comercial Finalidade: locação Área útil: 5.500 m² Bairro: Cremação Cidade: Belém/PA Localização: esquina da Avenida Generalíssimo Deodoro com a Rua dos Pariquis Aproximadamente 111 metros de fachada Cerca de 55 metros de profundidade Estrutura construída existente Salas administrativas 10 banheiros Áreas cobertas Áreas descobertas Estacionamento Uso atual informado: escola e centro esportivo Valor da locação: R$ 60.000,00/mês 4. Comércio e serviços próximos A localização permite confirmar dois referenciais relevantes para uma operação comercial: o Líder Quintino, situado na Travessa Quintino Bocaiúva, e o Rogélio Fernandez Business Center, também localizado na região da Cremação. O material original menciona ainda bancos, clínicas, hospitais, escolas, faculdades...