Prédio Inteiro para alugar, 1000m² - Eldorado

A região está localizada no coração da área hospitalar do eldorado, de frente ao Grupo Stelanttis Saúde, 200 metros da UPA ELDORADO, 7 minutos do big shopping e 10 minutos da estação metrô Eldorado. Ponto de ônibus em frente ao imóvel e área pública acessível para pedestres e motoristas que precisam de estacionamento. Imóvel com capacidade expansiva para alto fluxo de pessoas, conseguindo atender clinicas, laboratórios, escolas técnicas, centro de treinamento e capacitação, atendimento ao cidadão. Composição estrutural do imóvel Terreo: Portaria/Recepção/atendimento Elevador Espaço de espera Acesso por escadas Primeiro andar: Sala de entrada, recepção e espera, equipada com ponto para ar condicionado. - Ao fundo, 3 banheiros sociais, capacitados para pcd - Cozinha mobiliada com pia, armário e mesa para refeição. Acessível pelos corredores: - 4 salas - 2 salas com banheiro - Área externa coberta - Acesso por elevador e escada Segundo andar: Sala de recepção e espera equipada com iluminação assistente, interfone, ponto de climatização, extintores, com 2 banheiros que atendem PCD e pessoas com dificuldade de locomoção. - Sala 1: Espaçosa e equipada com pia de higienização, armário e ponto para ar condicionado, diversos pontos de energia. Bem iluminada e portas acessíveis para cadeirantes. - Sala 2: Bem iluminada, com ponto para ar condicionado e diversos pontos de energia - Sala 3: Á esquerda da entrada principal, ela possui as mesmas estruturas da sala 2, com ponto de ar condicionado. - 2 banheiros e refeitório com pia - Sala 4: Espaço com dois vestiários ao fundo e ponto para ar condicionado e ventilação ambiente. - Acesso por elevador ou escada Terceiro andar: Excelente espaço corrido de 200m², bem iluminado, ventilado, composto por 4 janelas, luzes, pontos de energia e placas de indicação. Possui uma sala para servidores, painel de energia e capacidade para expansível projeto inteligente, equipada com ar condicionado e spot para servidores, telefonia e rede de computadores. - Equipado com 4 banheiros ao fundo, área externa, com a vista de frente para a av. João César de Oliveira. - Acesso por elevador ou escada. Quarto andar: Cobertura de 200m² com andar corrido, possui janelas de blindex, que contornam todo o andar, trazendo claridade, ventilação e vista panorâmica da cobertura. - Cozinha com pia e bancada de vidro e granito - 2 banheiros sociais - 1 sala móvel - Revestimento do piso resistente, capaz de suportar atritos, produtos químicos e fonte de calor. - Sugestiva para eventos, encontros corporativos ou reuniões empresariais. - Acesso por escadas ou elevador VALORES: - PRÉDIO - 1 AO 4 ANDAR - R$33.000,00 + R$ 1.125,00 IPTU mensal - PRIMEIRO ANDAR: - R$12.000,00 + R$ 247,00 IPTU mensal - SEGUNDO ANDAR: - R$10.000,00 + R$ 247,00 IPTU mensal - TERCEIRO ANDAR: - R$6.500,00 + R$ 247,00 IPTU mensal - QUARTO ANDAR: - R$6.500,00 + R$ 247,00 IPTU mensal