Prédio Inteiro para alugar, 1508m² - Floresta

Prédio comercial com 1.085m² de área privativa, distribuídos em quatro pavimentos, localizado no bairro Floresta, em Porto Alegre, com estacionamento exclusivo para até 60 veículos ? um diferencial relevante para operações que demandam alto fluxo de público. Trata-se de uma excelente oportunidade para empreendimentos voltados ao entretenimento, como bares, pubs, restaurantes temáticos, casas de show, academias, coworkings criativos ou centros de eventos que buscam visibilidade aliada a uma estrutura versátil. O imóvel possui salões amplos, abertos e com ótimo pé-direito, facilitando a adaptação para diferentes layouts e finalidades. Os ambientes permitem a implantação de palcos, pistas de dança, cozinhas industriais, áreas de convivência ou espaços de atendimento ao público, com circulação funcional entre os pavimentos. A ampla capacidade de estacionamento reforça a conveniência para clientes, visitantes e equipes. Situado em região estratégica, no coração do bairro Floresta, o prédio está inserido em uma zona urbana mista, com forte presença comercial, cultural e corporativa. Encontra-se a poucos minutos de importantes pontos da cidade, como o Centro Histórico, o bairro Moinhos de Vento, a Cidade Baixa e o Aeroporto Internacional Salgado Filho. A área conta com excelente oferta de transporte público e infraestrutura urbana, além de fácil acesso a serviços, comércios, hotéis, restaurantes e conveniências, favorecendo tanto o fluxo de clientes quanto de colaboradores.