Prédio Inteiro para alugar, 589m² - Fonseca

Apresenta-se este elegante prédio comercial, localizado estrategicamente no bairro de Fonseca, em Niterói. Com uma área total impressionante de 589,5 m², este imóvel oferece uma oportunidade inigualável para aqueles que buscam um espaço versátil e bem equipado para as suas operações comerciais.. Distribuído em 14 salas, este prédio foi projetado para oferecer um ambiente funcional e eficiente. Equipado com aquecimento elétrico, ar-condicionado, alarme e divisórias, este imóvel atende às necessidades modernas de um ambiente corporativo, proporcionando conforto e segurança aos seus ocupantes. Além disso, a possibilidade de adaptação do espaço, com a aceitação de animais de estimação, amplia as possibilidades de utilização deste invejável imóvel. As comodidades do imóvel incluem ainda piso de cerâmica, garantindo uma estética elegante e de fácil manutenção. Com sua localização privilegiada no bairro de Fonseca, este prédio comercial está próximo a diversas opções de transporte, lazer e serviços, facilitando a rotina dos seus futuros inquilinos. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este prédio comercial excepcional. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode se adequar perfeitamente às suas necessidades empresariais. Venha conhecer a excelente opção de locação que este imóvel representa. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO. CHAVECO/VISITA ACOMPANHADA/ CHAVES COM O PROPRIETARIO.