Prédio Inteiro para alugar, 664m² - Higienópolis

Prédio Comercial Monousuário para Locação | 728 m² | Higienópolis R$ 45.000,00/mês Uma oportunidade única para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e infraestrutura completa em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Localizado na Avenida Angélica, 1085, em Higienópolis, este prédio comercial monousuário conta com 728 m² de área útil distribuídos em três pavimentos, oferecendo ambientes versáteis para escritórios corporativos, clínicas, escolas, coworkings, showrooms, empresas de tecnologia e operações administrativas. Destaques do Imóvel Prédio comercial inteiro para ocupação exclusiva 728 m² de área útil 3 pavimentos amplos Fachada moderna em vidro Elevador atendendo todos os pisos Recém-pintado Excelente exposição comercial Portão de acesso com segurança reforçada Sistemas elétrico e de gás instalados Caixa d'água Grande flexibilidade para adaptação dos espaços Distribuição dos Ambientes Térreo Amplo salão corporativo Piso em granito polido Iluminação embutida Layout versátil para recepção, showroom ou operação comercial Primeiro Andar Grande área corporativa Excelente iluminação natural Banheiros Copa de apoio Área externa privativa para descompressão e convivência Subsolo Acesso por escada e elevador Espaço coberto e protegido Ideal para estacionamento, estoque, arquivo ou apoio operacional Localização Estratégica Situado no coração de Higienópolis, o imóvel está cercado por uma ampla oferta de serviços, comércio, gastronomia e transporte. Principais referências da região: Shopping Pátio Higienópolis Hospital Santa Isabel Hospital Samaritano Santa Casa de Misericórdia de São Paulo Universidades, escolas e centros empresariais Fácil acesso às avenidas Paulista, Consolação, Pacaembu e ao centro da cidade A localização proporciona alta visibilidade comercial e excelente mobilidade para colaboradores, clientes e fornecedores. Valor de Locação R$ 45.000,00 por mês Um endereço corporativo de prestígio, com infraestrutura moderna, planta flexível e localização privilegiada para impulsionar a imagem e o crescimento da sua empresa. Agende uma visita e conheça o potencial deste excelente prédio comercial na Avenida Angélica.