Prédio Inteiro para alugar, 796m² - Imirim

Predio Comercial proximo shopping Santana - Prédio estilo showroom com fachadaa ativa, comercial com dois pavimentos, sendo térreo 345 m² já com vitrines de exposição e dois banheiros; - Escada de ligação entre pisos e pavimento superior com 375 m² incluindo um banheiro; - Estacionamento próprio na frente do imóvel com capacidade para 18 veículos; - Possibilidade de locação total ou parcial por lojas Localização -Situado no Imirim e próximo de Lauzane Paulista e Parque Mandaqui Bairro em constante pouco comércio na região, oportunidade para expansão - Fácil acesso para Av Engenheiro Caetano Álvares e Av Marginal Tietê - Restaurantes no entorno há 4 min -Imóveis vizinhos: Hortifruti O prodrutor, Drogaria São Paulo, Posto Acessibilidade - Ponto de ônibus mais próximo: Rua Ramal dos Menezes (4 min) - Estação mais próxima: Carandiru (16 min) - Hospital mais próximo: Conjunto Hospitalar do Mandaqui (8 min) - Shopping mais próximo: Santana Parque Shopping (3 min) - Escolas mais próxima: Bandeirantes (6 min) - Farmácia mais próxima: Drogaria São Paulo (4 min) - Parque mais próximo: Alberto Lofgren (11 min) Situação atual Disponível, necessidade de adaptação final para entrada Valores Locação Loja 1 (235,20 m² com 6 vagas) : R$ 12.000 Locação Loja 2 (209,37 m² com 6 vagas) : R$ 11.000 Locação Loja 3 (203,50 m² com 6 vagas) : R$ 10.000 Locação total: R$ 35.000 IPTU (2024): R$ 4.900,49 (mensal) Estudamos novas propostas! PRocure Santos Bruno Imóveis corretor Eduardo Quintão - Creci 284974 - celular e Anacleto Amarante - Creci 090176 - Cel -