Prédio Inteiro para alugar, 2877m² - Moema

O Edifício Rouxinol Office 300 é um moderno prédio comercial localizado na Av. Rouxinol, nº 300, em Moema, próximo à Av. Ibirapuera e à Estação Metrô Eucaliptos. O imóvel está disponível para: Venda: R$ 100.000.000,00 Locação: Monousuário: R$ 350.000,00 Fragmentada: R$ 115,00 por metro quadrado Condomínio: R$ 1.421,74 IPTU: Variável conforme a quantidade de vagas de garagem. Detalhes do Edifício Andares: 8 andares Área Total: 6.287 m² Área Privativa: 2.877,92 m² Distribuição: 4 conjuntos por andar, com lajes de 359,74 m². Tamanhos dos Conjuntos: Final 1: 87,30 m² Final 2: 85,32 m² Finais 3 e 4: 93,56 m² Estacionamento: 3 subsolos com 91 vagas. Estrutura e Acabamentos Fachadas com acabamentos diferenciados, incluindo cortinas de vidro e massa texturizada. Pé Direito: Livre de 2,70 m, variando entre 4,37 m e 4,53 m no térreo. Sistemas e Equipamentos Sistema de ar condicionado do tipo VRF. Gerador a diesel para funcionamento em caso de queda de energia. Sistema de segurança e controle de acesso.