Prédio Inteiro para alugar, 750m² - Indianópolis

Prédio Comercial para Locação ? Av. Indianópolis | 1.129 m² | 40 Vagas Excelente oportunidade de locação em uma das avenidas mais importantes e valorizadas da Zona Sul de São Paulo, com alto fluxo de veículos, forte visibilidade comercial e fácil acesso às principais vias da cidade. Características do imóvel ? Área construída: 1.129,00 m² ? Área do terreno: 980,00 m² ? 40 vagas de garagem ? Imóvel anteriormente ocupado por instituição bancária Estrutura robusta, ideal para grandes operações Excelente fachada e visibilidade Fácil adaptação para diversos segmentos Indicações de uso Bancos e instituições financeiras Clínicas médicas, odontológicas ou hospitais-dia Laboratórios Escolas, cursos e faculdades Coworkings e escritórios corporativos Redes de varejo, academias ou centros de serviço Localização estratégica Próximo ao Aeroporto de Congonhas Fácil acesso à Av. dos Bandeirantes, Av. Rubem Berta, Av. 23 de Maio Região consolidada, com forte presença comercial e residencial Alto potencial de captação de clientes Valores ? Aluguel: R$ 100.000,00 (negociável) ? IPTU: R$ 15.969,73 (10 parcelas anuais) ? Contribuinte: 047.043.0051-1 Diferenciais competitivos ? Imóvel pronto para operações de grande porte ? Alto padrão construtivo ? Grande número de vagas ? Região com demanda constante por serviços ? Excelente custo-benefício por m² na região ? Entre em contato para mais informações, condições comerciais e agendamento de visita. Imóvel ideal para empresas que buscam presença, visibilidade e localização estratégica em São Paulo. OS VALORES E DISPONIBILIDADES EXPRESSOS NESTE ANUNCIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO ERROS DE ORTOGRAFIA, GRAMÁTICA OU ERROS DE DIGITAÇÃO.