Prédio Inteiro para alugar, 300m² - Ipanema

Prédio Comercial na Avenida Juca Batista com excelente localização em uma das principais vias da Zona Sul de Porto Alegre, oferecendo grande visibilidade e intenso fluxo de veículos e pedestres. O imóvel está situado em um terreno de 542,53 m², distribuído em 02 pavimentos, com pé-direito alto, ambientes amplos e excelente iluminação natural, proporcionando versatilidade para diversos segmentos comerciais. Conta com 04 banheiros e sistema de energia solar, garantindo maior eficiência energética e redução nos custos operacionais. Ideal para instalação de clínicas, escritórios, centros de treinamento, academias, escolas, lojas, centros de distribuição ou sedes corporativas. Sua localização estratégica oferece fácil acesso aos principais bairros da Zona Sul e está próxima a supermercados, bancos, farmácias, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial de destaque, com infraestrutura completa, sustentabilidade e localização privilegiada para expandir seus negócios -