Prédio Inteiro para alugar, 1025m² - Ipiranga

PRÉDIO COMERCIAL MONOUSUÁRIO PARA LOCAÇÃO. LOCALIZAÇÃO: Av. Castelo Branco com Rua dos Farrapos - Bairro Ipiranga Locação: R$ 45.000,00/mês Imóvel corporativo de alto padrão estrategicamente localizado em uma das avenidas mais importantes e movimentadas da região, com excelente visibilidade comercial e acesso facilitado. O prédio contempla duas esquinas, proporcionando ampla exposição para marcas, operações comerciais e empresas que buscam imponência, praticidade e forte presença institucional. Área do terreno: 1.787,40m² Área construída total: 1.024,99m² Pavimento térreo: 507,33m² Pavimento superior: 438,80m² Barrilete: 78,86m² Área permeável: 316,69m² DIFERENCIAL: 50 vagas de estacionamento 35 vagas cobertas e fechadas 15 vagas adicionais em frente ao imóvel com calçada recuada Imóvel monousuário Estrutura pronta para operação empresarial Excelente fluxo viário e visibilidade estratégica Ideal para: Grandes empresas Clínicas e centros médicos Instituições de ensino Centros corporativos Operações administrativas Redes comerciais e distribuidoras CONTATO: Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade para o seu negócio! Ligue e agende sua visita: . WhatsApp: e/ou .