Prédio Inteiro para alugar, 4525m² - Itaim Bibi

Laje corporativa de alto padrão disponível para locação na icônica Avenida Cidade Jardim, 803, no coração do Itaim Bibi — um dos endereços mais valorizados da região Faria Lima em São Paulo. O Edifício Cidade Jardim é referência em qualidade construtiva, classificado como Double AA pelo Buildings e certificado Green Building, consolidando-se como um dos melhores edifícios corporativos da cidade. **Sobre o espaço:** - Área total: 4.525 m² - 10 banheiros - 50 vagas de estacionamento - Andar corporativo completo (full floor) **Especificações técnicas do edifício:** - Ar condicionado central VRF - Piso elevado - Forro modular - 8 elevadores sociais - Gerador 100% para o edifício - Bicicletário e vestiário - Auditório com capacidade para 50 pessoas - Mais de 400 vagas de estacionamento no total (aproximadamente 40 por andar) - Hall de entrada e recepção - Heliponto - Sistema de câmeras de segurança **Localização privilegiada:** Situado na região Faria Lima/Itaim Bibi, o empreendimento oferece excelente infraestrutura de entorno e fácil acesso às principais vias de São Paulo, proporcionando comodidade para colaboradores e clientes. **Valores:** - Aluguel mensal: R$ 1.500.000 - Condomínio mensal: R$ 160.000 - IPTU mensal: R$ 100.000 - Total mensal: R$ 1.660.000 Garantias aceitas: seguro-fiança, fiador, título de capitalização e caução. Uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço corporativo de excelência em um dos endereços mais estratégicos de São Paulo.