Prédio Inteiro para alugar, 616m² - Jardim Anália Franco

Imóvel comercial com 616 m² de área construída na Rua Professor João de Oliveira Torres, no Jardim Anália Franco, zona Leste de São Paulo. Um dos bairros mais valorizados da região, cercado por comércio de alto padrão, serviços, escolas e fácil acesso às principais vias do Tatuapé e da Radial Leste. A construção é térrea na fachada, com recuo frontal para estacionamento de 5 veículos, portão independente para pedestres e rampa de acessibilidade com corrimão até a recepção. A entrada tem ampla vidraça voltada para o jardim, garantindo luz natural e boa presença para quem chega. Internamente o imóvel é distribuído em dois pavimentos, com cerca de 17 salas de diversos tamanhos organizadas ao longo de corredores, ideais para consultórios, salas de aula, escritórios ou atendimento. Conta ainda com dois grandes salões em vão livre, um deles com piso vinílico e iluminação tubular e outro com cobertura em estrutura metálica e telhas translúcidas que trazem claridade natural, perfeitos para auditório, área de convivência, academia, refeitório ou showroom. A estrutura de apoio inclui cozinha com bancada e gabinetes, refeitório, copa, salas com armários embutidos, 3 banheiros e iluminação em LED embutida em grande parte dos ambientes. Pisos cerâmicos e vinílicos em bom estado, paredes claras e layout flexível facilitam a adaptação para clínicas, escolas, cursos, empresas e operações que precisam de amplitude e organização. Aluguel de R$ 60.000,00 mensais, IPTU de R$ 8.326,00 mensais. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento,negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.