Prédio Inteiro para alugar, 500m² - Jardim Botânico

Loja comercial para locação em localização estratégica, na esquina das ruas Dr. Salvador França e Valparaíso. Com 250 m² de área de loja e mais 250 m² de subsolo, o imóvel oferece amplo espaço e estrutura versátil para diferentes atividades comerciais. A loja conta com piso em porcelanato, 2 sanitários, espera para 4 aparelhos de split, duas salas de aproximadamente 8 m² com hidráulica, que podem ser utilizadas como escritório e depósito, além de amplas vitrines em vidro frontal e lateral. O pé-direito de 6 metros permite a possibilidade de instalação de mezanino, ampliando o aproveitamento do espaço. A estrutura elétrica e hidráulica está em boas condições. Localizada a aproximadamente 200 metros da Avenida Ipiranga, 300 metros do Bourbon Ipiranga e 400 metros da ESEF, em uma região com predominância residencial de público A/B.