Prédio Inteiro para alugar, 765m² - Jardim Guanabara

Prédio comercial com excelente estrutura, ideal para empresas que buscam visibilidade, funcionalidade e um espaço corporativo bem distribuído. Implantado em um terreno de 372 m², o imóvel possui 765 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente em três andares, proporcionando organização eficiente para diferentes setores, departamentos e atividades operacionais. A edificação conta com ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, oferecendo grande versatilidade para adaptações conforme as necessidades específicas de cada negócio. O layout favorece a integração entre áreas administrativas, operacionais e de atendimento, permitindo desde salas individuais até espaços em conceito aberto, salas de reunião, treinamentos ou áreas colaborativas. São oito banheiros estrategicamente distribuídos pelos pavimentos, garantindo conforto, praticidade e fluxo adequado para colaboradores, clientes e visitantes, além de duas copas funcionais que atendem perfeitamente à rotina corporativa e ao dia a dia das equipes. A circulação interna é fluida, facilitando o acesso entre os andares e promovendo eficiência no uso do espaço. Com construção sólida, acabamento funcional e projeto que prioriza o aproveitamento interno, o prédio é indicado para escritórios corporativos, clínicas médicas ou odontológicas, escolas, empresas de tecnologia, coworkings, call centers ou sedes administrativas que valorizam estrutura, acessibilidade e presença institucional. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel corporativo completo, pronto para receber operações de médio e grande porte, com potencial de valorização e excelente adequação a diferentes segmentos de mercado.