Prédio Inteiro para alugar, 879m² - Jardim Vera Cruz

Excelente prédio comercial à venda -Jardim Vera Cruz | Sorocaba/SP Excelente oportunidade de investimento! Imóvel comercial de grande porte, com infraestrutura completa, ambientes amplos e versáteis, ideal para instalação de supermercados, atacarejos, lojas de grande porte, igrejas, showrooms, centros de distribuição e diversas outras atividades comerciais. O imóvel possui 900 m² de terreno e 839,52 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços, funcionalidade e estrutura para diferentes segmentos comerciais. Pavimento térreo -460,15 m² Amplo salão principal, com pé-direito de até 9 metros. Piso em porcelanato em toda a área. Infraestrutura preparada para instalação de padaria. Sistema de ar-condicionado central. Banheiros masculino e feminino com vestiários. Espaço fechado para depósito. Entrada lateral com porta de aço de enrolar. Acesso principal com portas de vidro temperado de 10 mm. Estacionamento frontal e lateral, totalizando 14 vagas. Pavimento superior ? Área administrativa ? 130,95 m² 2 salas amplas e 3 salas menores. Hall espaçoso. Cozinha e refeitório. Banheiro social com box em vidro temperado. Espaço destinado a depósito. Ambientes climatizados. Piso cerâmico em bom estado de conservação. Pavimento inferior ? 248,42 m² Amplo salão com pé-direito de 3 metros. Espaço destinado ao acesso e à manutenção dos equipamentos de ar-condicionado. Acesso interno e entrada independente pela frente, com porta de aço de enrolar. Área versátil, com diversas possibilidades de utilização. Infraestrutura e segurança Sistema de alarme. Monitoramento por câmeras. Ar-condicionado. AVCB atualizado. Estacionamento com 14 vagas. Reservatório de água para incêndio com capacidade de 12 m³. Localização e potencial comercial Localizado na Rua Karin Jammal, no Jardim Vera Cruz, em Sorocaba/SP, o imóvel reúne características importantes para atividades comerciais que necessitam de espaços amplos, estacionamento próprio, setores administrativos e ambientes operacionais independentes. Sua configuração permite a utilização por diferentes segmentos, oferecendo flexibilidade para adequações conforme as necessidades de cada empreendimento. Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que procuram um imóvel comercial de grande porte, com estrutura diferenciada e pronto para receber diversas atividades comerciais. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel!. ref. 628244 atualizado em 05/11.