Prédio Inteiro para alugar, 86m² - Liberdade

Oportunidade única para empreendedores que desejam instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de São Paulo. Localizado no tradicional bairro da Liberdade, a poucos metros da Estação São Joaquim do Metrô, este imóvel comercial oferece uma estrutura pronta para operação no ramo alimentício, proporcionando economia na implantação e rapidez para iniciar as atividades. Com 86 m² de área construída, o espaço é distribuído em três pavimentos (térreo, 1º andar e subsolo), oferecendo excelente aproveitamento para atendimento ao público, cozinha, estoque e áreas de apoio. Destaques do imóvel 86 m² de área construída; 3 pavimentos: Térreo; 1º andar; Subsolo; Estrutura preparada para cozinha industrial; Coifa industrial de grande porte já instalada; Elevador de alimentos, facilitando o transporte entre os pavimentos; (Precisa de reparos) Ar-condicionado em todos os andares; Ambientes versáteis e bem distribuídos; Excelente infraestrutura para estabelecimentos gastronômicos. Ideal para: Restaurantes; Bares; Tabacarias; Lounges; Hamburguerias; Pizzarias; Cafeterias; Bistrôs; Adegas; Casas de espetos; Confeitarias; Franquias do setor alimentício; Outros segmentos comerciais que necessitem de uma cozinha profissional. Localização privilegiada Situado na Liberdade, em uma das regiões de maior movimento da cidade, o imóvel está cercado por uma ampla infraestrutura e possui fácil acesso. Próximo a: Estação São Joaquim do Metrô; Universidades; Hospitais; Escritórios; Hotéis; Restaurantes; Bancos; Comércio diversificado; Principais vias de acesso da região. Uma localização estratégica que oferece excelente visibilidade e grande fluxo de pessoas, ideal para impulsionar o seu negócio. Diferenciais Estrutura pronta para operação gastronômica; Equipamentos que reduzem o investimento inicial; Excelente distribuição dos ambientes; Região consolidada como polo comercial e gastronômico; Excelente potencial para diferentes modelos de negócio. Valores Aluguel: R$ 7.000,00/mês IPTU: R$ 361,64 Agende uma visita e conheça este excelente imóvel comercial. Uma oportunidade para instalar seu negócio em uma localização privilegiada, com infraestrutura pronta e grande potencial de crescimento.