Prédio Inteiro para alugar, 735m² - Lourdes

PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO DE LOURDES! Oportunidade em um dos endereços mais valorizados e sofisticados de Belo Horizonte. Este prédio comercial de esquina para alugar em Lourdes está na confluência das Ruas Gonçalves Dias e São Paulo, em região estratégica, cercada por comércio, serviços e imóveis de alto padrão. Com 735 m² de área construída em terreno de 287,14 m², o imóvel oferece estrutura sólida, ampla e versátil, ideal para diversos tipos de operação comercial. Distribuição inteligente dos espaços: 1º piso – Duas entradas independentes, pela Rua Gonçalves Dias e Rua São Paulo, ampla recepção, hall social, 10 salas com bancadas e armários, além de banheiros acessíveis. 2º piso – Vão livre de 180 m² e 4 banheiros. 3º piso – Vão livre com divisórias, 2 banheiros e 2 copas. 4º piso – Amplo salão com divisórias, vestiários masculino e feminino e 2 copas. Infraestrutura completa – Elevador, rampas de acessibilidade e escadas. Ideal para clínica, hospital, academia, coworking, empresa, escola ou casa de repouso. Localização privilegiada No coração de Lourdes, com fácil acesso e infraestrutura completa ao redor. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel. Os valores de aluguel e encargos (IPTU/condomínio etc.) poderão sofrer alterações sem aviso prévio.