Prédio Inteiro para alugar, 800m² - Luzia

🏢📍 GALPÃO COM PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – LUZIA | ARACAJU/SE Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, estratégico e com grande visibilidade em uma das avenidas mais movimentadas de Aracaju. 📍 Bairro Luzia – Avenida Hermes Fontes 📌 Esquina com a Av. Gonçalo Rollemberg Leite 📌 Ao lado do Elevado ⸻ 📐 Opções de locação 🏢 Galpão + prédio anexo 📏 800 m² de área 💰 Aluguel: R$ 18.000,00/mês Ou 📏 880 m² de área (incluindo quiosque) 💰 Aluguel: R$ 20.000,00/mês 📄 IPTU: R$ 22.000,00/ano ⸻ 🏢 Estrutura do imóvel ✔️ Galpão amplo ✔️ Prédio anexo composto por: * Térreo * 1º andar * 2º andar 👥 Lotação máxima do galpão: 422 pessoas Ideal para empresas que necessitam de área administrativa integrada ao espaço operacional. ⸻ 🚗 Estacionamento ✔️ Aproximadamente 25 vagas de estacionamento compartilhadas ✔️ Utilizando também a rua dos fundos, é possível acomodar até 40 veículos ✔️ Estacionamento lateral ao viaduto ⸻ 📍 Diferenciais ✅ Localização privilegiada no bairro Luzia ✅ Avenida Hermes Fontes, esquina com a Av. Gonçalo Rollemberg Leite ✅ Ao lado do Elevado ✅ Excelente visibilidade comercial ✅ Fácil acesso às principais vias da cidade ✅ Capacidade para até 422 pessoas ✅ Ideal para concessionárias, centros de distribuição, atacadistas, supermercados, academias, igrejas, centros de eventos, clínicas, empresas, lojas de grande porte, centros automotivos e diversos outros segmentos.