Prédio Inteiro para alugar, 1288m² - Maria da Graça

DEL CASTILHO - Prédio Comercial com 1.288m² na Avenida Dom Helder Câmara! Localizado em uma das principais vias de intenso movimento de pedestres e veículos, o prédio comercial na Avenida Dom Helder Câmara é uma excelente oportunidade para empresários que buscam um espaço estratégico para o seu negócio. Próximo à Estação Del Castilho do metrô, este imóvel encontra-se em uma região carente de diversos tipos de estabelecimentos industriais e comerciais, o que oferece um grande potencial de crescimento. O imóvel está construído em um terreno de 1.000m², com dois andares de vão livre, proporcionando amplas possibilidades de uso para diferentes tipos de negócios, como supermercados, hortifrutis, entre outros. O primeiro piso conta com aproximadamente 900m² de área útil, este andar possui um pé-direito alto e é totalmente vão livre, oferecendo três portas grandes na frente, facilitando a entrada de mercadorias e o fluxo de clientes. Também conta com banheiros e três espaços fechados, ideais para instalação de câmaras frigoríficas. Além disso, o imóvel possui um acesso lateral para entrada de veículos de pequeno e médio porte, com 3,80 metros de largura por 50 metros de comprimento, permitindo fácil logística para carga e descarga. No segundo piso, dispondo de 800m², também é vão livre e conta com quatro banheiros e duas salas fechadas. O imóvel dispõe ainda de enormes janelas em alumínio, que proporcionam boa ventilação e iluminação natural. Este prédio precisa de obra geral, permitindo que o novo proprietário o adapte às suas necessidades e crie o espaço perfeito para seu negócio. Com grande potencial de personalização e uma localização estratégica, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um prédio comercial e industrial com excelente visibilidade e acessibilidade. Agende uma visita e aproveite esta oportunidade de investimento! - SCIC6003 3d5cd