Prédio Inteiro para alugar, 602m² - Vila Nancy

Prédio comercial para Locação no bairro Vila Nancy, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Próximo à Praça do imigrante. Excelente oportunidade de investimento! Este prédio comercial de 4 pavimentos está localizado em um dos pontos mais estratégicos de Mogi das Cruzes, SP, com fácil acesso à perimetral e Mogi-Dutra, perto da Praça dos Imigrantes. Com fachada de vidro fumê, o imóvel conta com uma estrutura moderna e versátil, ideal para empresas de diversos setores. A área do terreno é de 259,87 m² e a área construída de 602,98 m², com frente de 10,50 metros. Conta fechadura por reconhecimento facial e/ou senha no portão e porta da fachada, elevador para todos os andares e estrutura de alarme de segurança através de sensores de presença estrategicamente espalhados para monitoramento 24 horas, banheiros contando torneiras de fechamento automático e lâmpadas com acendimento via sensor de presença, tudo pensando em economia de água e energia elétrica. Características: Térreo / Pavimento 1: Garagem com capacidade para 3 carros Recepção ampla Espaço ideal para palestras, cursos e treinamentos, com 3 bancadas para 33 pessoas Equipamento completo: pontos de energia elétrica, projetor, mesa de som com caixas acústicas e ar condicionado Sala de descanso com sofá, rack, persiana e TV Área para refeições, com vista para a sala de descanso, com bancada de granito, pia e armários planejados, geladeira e banquetas Quintal com tanque 3 banheiros (feminino, masculino e unissex) adaptados para deficientes físicos 1º Andar / Pavimento 2: 2 aparelhos de ar condicionado 3 bancadas ergonômicas para 30 pessoas 1 mesa para 1 pessoa 1 mesa para 2 pessoas Sala de reunião para 6 pessoas Sala privativa com ar condicionado e armários, com bancada para 4 pessoas Sala (CPD) 2 banheiros (feminino e masculino) adaptados para deficientes físicos e ante-sala. Persianas 2º Andar / Pavimento 3: Sala de escritório com divisória de vidro, persianas, mesa de trabalho, poltrona, armário buffet e documentação, com frigobar, TV e ar condicionado Sala de escritório com divisória de vidro, persianas, 2 mesas e armário buffet e documentação, ar condicionado Sala de reunião com mesa para 5 pessoas, persianas e TV 2 banheiros (1 com chuveiro e box de vidro, e outro adaptado para deficientes físicos) 3º Andar / Pavimento 4: Sala com divisória de vidro, mesa de trabalho e armário buffet e documentação, ar condicionado, persianas, frigobar e TV Espaço de trabalho com 2 mesas ergonômicas para 1 pessoa cada, além de 2 bancadas p