Prédio Inteiro para alugar, 1747m² - Moema

Moema | 500M² de Terreno | 1.747,20 M² de Área útil Imóvel comercial recém reformado excelente acabamento , ideal para sua empresa. INFRAESTRUTURA E INSTALAÇÕES 7 banheiros, sendo 1 acessível. Vestiários masculino e feminino no 4° pavimento, com 8 vasos sanitários e 8 lavatórios, conforme distribuição informada. 2 portões elétricos Reservatórios de água com capacidade de 9.180 litros na garagem e 7.200 litros na parte superior, além da reserva para bombeiros. Sistema elétrico trifásico de 300 A, Infra estrutura para segunda entrada de energia. Infraestrutura para ar-condicionado com drenos. Sistema de hidrantes e AVCB. DISTRIBUIÇÃO DAS ÁREAS Terreno: 500 m² Subsolo: 365,95 m² Térreo: 496,30 m² 1° pavimento: 262,85 m² 2° pavimento: 262,85 m² 3° pavimento: 262,85 m² 4° pavimento: 96,40 m² Área útil total informada: 1.747,20 m². Fachada para duas ruas, com aproximadamente 10 metros para cada via, totalizando 20 metros de frente. Localizado na esquina da Rua Maracatins x Jurema , este imóvel comercial se destaca pela arquitetura imponente, fachada para duas ruas e ambientes distribuídos em diversos pavimentos, oferecendo versatilidade para empresas, clínicas, centros corporativos, instituições de ensino, academias e operações comerciais de grande porte. Com zoneamento ZEU Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana, o imóvel conta com acessos independentes, elevador, garagem ampla e infraestrutura preparada para atender às necessidades de diferentes atividades empresariais, com academias, clínicas, laboratório, escritório e outros. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial de grande porte, com presença arquitetônica marcante, infraestrutura robusta e múltiplas possibilidades de utilização. Agende sua visita! -